カネマツ

店舗網を持たず、インターネット上での経営活動に特化している「ネット銀行」などの住宅ローンは、金利水準の低さなどが人気です。ただし、申込みから司法書士への登記依頼まで、インターネットや郵送でやり取りを行 ...

住宅ローンの融資は支店などが管轄する範囲内で行われるのが一般的です。全国津々浦々に支店を持つ大手銀行は、有力な検討対象になります。 関連記事 ・【まとめ】民間住宅ローンとは？さまざまな情報をわかりやす ...

住宅ローンなどの借り入れ金額は、「繰り上げ返済」をすることで返済総額を減らせたり、返済期間を短くできたりします。繰り上げ返済は、タイミングによってその効果が増減します。また、住宅ローン控除との兼ね合い ...

民間住宅ローンならではの金利プランの選択肢として挙げられるのが、「金利ミックスプラン」です。文字通り、固定金利（あるいは固定金利選択型）や変動金利を一定の割合で組み合わせて借りる方法で、商品選びに迷っ ...

一部の金融機関などでは、15～20年以上の長期にわたる固定金利特約がつけられるところがあります。返済期間と同じ期間の固定金利特約をつければ「全期間固定金利型」と同じになりますが、少し短い期間で設定して ...

固定金利選択型ローンでは、「10年固定」のほかに、「2年」から「5年」など、短い期間の固定金利特約がついたタイプもあります。なかには、0.5％前後という非常に低い金利水準を提示しているところもあります ...

民間住宅ローンを利用する際には、「10年固定」と「変動金利型」のどちらを利用するか迷う人も多いでしょう。この記事では、住宅ローンの返済総額（予想額）という観点から、この２つの損得を試算してみます。 関 ...

全期間固定金利型ローンには、将来的に返済額が変わらないという安心感はありますが、金利状況次第では他の金利タイプのほうが結果的に有利となる場合もあります。この記事では、「10年固定」との損得の目安を把握 ...

条件のよい「10年固定」は、フラット35などの全期間固定金利型ローンより、結果的に有利になる可能性があります。この記事では、どのような「10年固定」なら利用してよいかという点について解説していきます。 ...

固定金利選択型ローンでは、「10年固定」の優遇が最もよいのが一般的です。ただし、「当初優遇型」か「通期優遇型」かの違いや、基準金利の水準、当初優遇型の場合は11年目以降の金利優遇なども確認したうえで、 ...