カネマツ

変動金利型ローンでは年に２回、適用金利の見直しが行われていますが、一般的なタイプでは適用金利が変わってもすぐに返済額は見直されません。返送額の見直しは 5 年単位で行われますので、この間に金利が変動し ...

民間住宅ローンの主力商品は「変動金利型ローン」で、大手銀行等では利用者が最も多いです。昨今では「０％台」の優遇金利が適用される地域がほとんどですが、金利変動などの仕組みを把握したうえで利用することが重 ...

地域によっては、全期間固定金利型ではなく「段階金利型ローン」の推進に力を入れている金融機関もあります。なかには「フラット35 S 」よりも有利な条件もありますので自分が利用する地域や金融機関で取り扱っ ...

民間の固定金利型ローンの金利タイプは下記の２つに大別されます。 全期間固定金利型 段階金利型 昨今では、「フラット35」と同等か、それ以上に条件のよい金融機関も増えています。この記事では、全期間固定金 ...

民間の住宅ローンを利用する場面は、大きく分けて２つあります。１つ目は、自己資金が１割未満の場合などに「フラット35」と併用して借りるケース。２つ目は、フラット35の融資条件に合わなかったり、民間のほう ...

昨今の民間住宅ローンでは、「年間返済額が年収の35％以下」などといった、明確な収入基準が設けられていない場合も多くなっています。取得する物件に対する制限は少ないのですが、収入面での審査基準は、金融機関 ...

銀行や信用金庫、労働金庫、JA、保険会社、モーゲージバンクなどが取り扱う住宅ローンは、「民間住宅ローン」と総称されます。現在では、金利低下や商品の多様性などによって、魅力のある商品が数多く登場し、住宅 ...

民間の住宅ローンには、大手銀行や地方銀行、ネット銀行、信用金庫、労働金庫、JA（農協）などさまざまな金融機関があります。フラット35とは違い、競争が激しく地域によって金利の低いところと、そうでないとこ ...

住宅の取得時に掛かる諸費用は、購入価格に対して２％～５％（仲介手数料が必要な場合は、購入価格に対して５％～８％）程度が目安となります。引越し代や家具の購入費なども合わせると、購入価格の５％～１０％程度 ...

現在では、住宅の購入に必要な資金のほぼすべてを住宅ローンで借りられることもできますが、審査や将来の家計を考えると、自己資金は多いほうが安心です。物件やローンの種類によっては取得時の諸費用がかなり違って ...