カネマツ

筆者

2~18歳まで児童養護施設で育ち、高校卒業後サラリーマンとなる。 銀行で勧められて買った商品がいわゆるぼったくり投資信託だと知り、投資や経済について探求。 お金にまつわる有益な情報を発信していきますので、末永くごひいきに。

住宅ローン

【住宅ローン】フラット商品を2つ利用するダブルフラットとは

2021/8/13    

2015年度から「フラット35」で新しく始まった制度の1つが「ダブルフラット」です。その内容は、フラット35やフラット20の借入れを2本に分けて利用プランです。当初の返済額を増やす代わりに、1本目の返 ...

住宅ローン

【住宅ローン】中古住宅を購入してリフォームする時のフラット35

2021/8/13    

中古住宅を購入して入居前にリフォームを行う場合、その工事代金も「フラット35」から併せて借りられる制度が2種類あります。 「フラット35(リフォーム一体型)」 「フラット35(リノベ)」 性能向上リフ ...

住宅ローン

【住宅ローン】フラット35金利の各種引き下げ制度

2021/8/13    

フラット35には、一定の要件を満たした場合に借入当初の 5 年、ないし、 10 年間の金利が引き下げられる優遇制度がいくつもあります。募集枠には上限があり、利用できる地域が限定されるものもありますが、 ...

住宅ローン

【住宅ローン】フラット35の金利水準についてわかりやすく解説

2021/8/13    

2020 年のフラット35の融資金利(融資率が9割以下の場合の最低金利水準)は1.30%となっています。この水準で設定する取扱機関が多くなっており、利用する場合は金利だけでなく、融資事務手数料にも注目 ...

住宅ローン

【まとめ】フラット35とは?さまざまな情報をわかりやすく紹介

2021/8/13    

フラット35とは、住宅金融支援機構および前身の住宅金融公庫の証券化支援事業をもとに、取り扱い先の民間金融機関と共同で提供する長期固定金利の住宅ローン商品のことです。フラット35にはさまざまな特徴があり ...

住宅ローン

【住宅ローン】フラット35を利用するための条件をわかりやすく解説

2021/8/13    

フラット35とは、長期固定金利の住宅ローン商品の名称です。フラット35は人気の商品ですが、誰でも利用できるわけではありません。利用するには、「購入する人の条件」「購入する物件の条件」があります。 関連 ...

住宅ローン

【住宅ローン】フラット35の仕組みをわかりやすく解説

2021/8/13    

住宅ローンを利用したことのない人でも、「フラット35」の名称を見聞きしたことのある人はいるのではないでしょうか?住宅ローンでフラット35を利用する人は多く、不動産屋とローンの返済についての交渉をするこ ...

住宅ローン

【住宅ローン】元利均等返済のしくみをわかりやすく解説

戸建てやマンションを購入したら、返済にまつわるお金がどのようになっていくのか気になるものです。返済にまつわるお金は、主に「返済額」、「利息」、「元金」「ローン残高」の4つです。これらを理解できれば、住 ...

住宅ローン

【まとめ】住宅ローンとは?知っておくべき基礎知識をわかりやすく紹介

2021/8/13  

住宅ローンとは、住宅を買ったり改築したりするために金融機関から借りるお金のことです。毎月のローンの返済では、元金の返済分だけでなく、こうした利息の支払い分も含めた金額を払っていくことになります。 利息 ...

住宅ローン

【住宅ローンの返済方法】元利均等返済と元金均等返済の違い

住宅ローンの返済方法には「元利均等返済」と「元金均等返済」の2つがあります。ほどんどの人が元利均等返済を選択している現実があり、「皆さんこちらの返済方法を選択しています…。」そう言われると、大して調べ ...