住宅ローンを組む前に読んで欲しいおすすめの本６選【2023年版】

待望の2冊目！早速購入いたしました。一冊目同様、素人でもわかりやすくローンの仕組みが説明されていてお金の計算が苦手な人にも読み易いと思います。

リサーチ力も前回同様とても素晴らしいと思います。家は一生に何度も購入するものではないので、誰もが絶対に失敗したくない買い物なので、家を購入する予定のある人には是非とも読んでほしいです。

アラフィフのバツイチです。賃貸で暮らしていますが、老後を考えると、今のままで良いのか不安になる日々。そこで、ネット検索して、よく目にする千日さんの本を見つけたので、購読。千日さんの本を読むのは初めてだったのですが、年代別の、ホームローンへの考え方や、銀行のホームローンの審査とか、具体的に書かれており、とても参考になりなりました。

特に複数の銀行の審査を通しておいた方がよいとか、さすが千日さん。
将来の事、しっかり考えねばと思わせてくれる本でした。おすすめです。前回本も買ってみたいなぁと思った次第。

これまで住宅ローンで漠然と心配だった点がすべてクリアになりました。

変動と固定の意味や、金利ではなく、毎月とトータルの返済額で考えること、定年までに残債を貯めておくことなど、年代ごとのリスクなど、具体的な数字を目にして初めて安心して買える物件価格がわかり、マイホーム購入に踏み出すことができそうです。

本当にありがたいです。今まで買った本で一番役に立ちました。ブログもあわせて感謝してもしきれないです。。涙

分かりやすい文章。「損得よりもリスク」を考えることの大切さに重点が置かれている。リスクと書かれるとマイナスに取りがちだが、リスクとは要は「振れ幅」。将来起こり得る振れ幅に対してどう考えるかを教えてくれます。

本書で書かれていることはよく考えれば当たり前のこと。でも世間で一般に言われてることにはこの当たり前のことが含まれてません。

ライフプランを充分に考えずにローンを組んだ後で失敗しないために、一度は読んでいい本だと思う。

もう少し明るい展望やこういう生活ならこれくらいのローンを組めるみたいなのがあれば尚良かった。

住宅購入を検討するようになり、何冊かの本を読んでいますが、この本はその中でも読みやすく、わかりやすかったです。
特に、
・世帯年収1000万円くらいの家庭
・妻の方が収入が多い家庭
には参考になると思います。

ローン関係の本では、夫の収入が多い事例や、妻の収入が250万円前後の事例を取り上げていることが多いのですが、現在は共働きが当たり前になり、上記のような家庭が増えていると思います。

この本では上記のような家庭を含めていろいろな家計パターンの事例を取り上げているので、自分の家計に近い事例を読んで、勉強になる点が多かったです。

凄くわかりやすかった。
お金に詳しく無い人が1からお金を理解するのに最適な本だと思う。

お金を取ってアドバイスしてるファイナンシャルプランナーの本て、どんだけコスパいいんだ。

早速、今度結婚する弟に読ませました。

ポイントもまとまってるので読もうと思えば5分で読めます。

住宅ローンは、個人別の状況によって、ケースバイケースであることがほとんどです。
だからわかりやすい住宅ローンの本はなかなか見られません。
この本は、金融と不動産会社での現場経験のある著者平井美穂さんならではの着眼点があり、素晴らしいですね。

大きくカテゴリー別に分類してケースを想定し、ABどっちが得なのかというスタイルで貫かれています。
初めて住宅を買う場合の初心者の方にお勧めですね。
辞書のように使えるかもしれません。

ちなみに、自己資金（ありVSなし）、修繕費の比較（戸建VSマンション）、住宅トーン控除に関する契約面積、特定疾病保障のあたりが、興味深かったです。

住宅ローンコンサルタント経験20年超、相談件数5000件以上の実績を持つ専門家ならではの知見がたくさん詰まっている良書です。

著者はファイナンシャルプランナーでもあり、家計のバランスを考慮した住宅ローンの組み方についても、分かりやすく書かれています。

住宅ローンの本をお探しの方に自信を持っておすすめできる良書です。

住宅ローンの本は数あれども、これほど実践的に書かれている本はそう無いと思います。しかも、知りたいところだけパッと読める構成も便利。

うちは、夫婦でローンを借りることを検討していたので、とても役に立ちました。気になるローン審査のお話も具体的で助かります。

住宅ローンについて詳しく知りたいために購入。

良くも悪くも教科書で基本的な解説書です。
何か特別なテクニックが知りたいといった希望には沿えないと思います。
また、固定が良いか変動がよいかなどについては、どちらが良いと結論を書いたりはしていません。
当たり前ですね。住宅ローンは一種の金融商品です。投資判断は自己責任になります。

しかし、そもそもそんなテクニックがあるような分野でもないでしょうからこれでいいのだと思います。

住宅ローンを組む際に参考にさせて頂きました。

お陰で、１・３％の提案を０・２％引き下げ、１・１％で組むことが出来ました。
（金利が高いのは地方銀行で、組んだからです）

失敗しない家の購入について、購入者目線で注意点が書かれています。

カーナビに例えてみたり、病院に例えてみたり、わかりやすい表現で説明されています。不動産購入前に一読しておくと、大変参考になると思います。

住宅を検討していて読みました。
内弁慶な私には難しそうな内容も一部ありましたが、「不動産屋さんが家を買う際に実践した内容」が多く、とても参考になりました。
自分の身は自分で守れる、その為の教科書と感じました。

店頭で類似本をパラパラめくってみて、1番読みやすそうだったこちらの本を選びました。スラスラと読み終わる感じです。

探している段階で気をつけるべきポイントや購入を決めた後の手続きなどがわかりやすくまとまっていて、中でも成功と失敗の実例が大変参考になりました。

自分なりに勉強はしていたものの知らないことも意外とあったので購入前に読んで良かったです。

読み始めは、著者が出会った濃いキャラクターの人について書かれており、「あれっ？この本って確か不動産についてだよね…」と思いましたが、中身はしっかり不動産のお話でした。どんな風に物件をすすめるかや不動産関連で働く人の肩書などが説明されていました。

私が個人的に勉強になったと思ったのは「地面師」の話でした。「地面師グループによる事件」が報道されたことがありました。そのニュースを聞くまで「地面師」ということばは知りませんでした。本著ではそれが紹介されており、あらためてあの事件はこういうことだったのかとわかりました。

住宅展示場やモデルルームなどチェックしておくべきことにも触れられているので、賃貸も含め、これから何かしらで不動産屋に行く可能性がある人、とくにはじめて不動産屋に行く人には参考になる点がある本だと思います。

タイトルほど過激な内容が書かれているわけではなく、その内容は、殆どの人があり得るなと感じる事柄が多いようです。
ただ、売る側、購入する側、借りる側の双方の目線で書かれているので、その点が目新しいかなと思います。

ともかく不動産は、一般の人にとって生涯で一番大きな買い物であることは確かですから、不動産屋の甘言に騙されることなく、冷静な目が必要であることは確かです。

私個人の思い出としては、父親がICUで危篤状態の時、住〇不動産販売・・財閥系の大手です・・が、契約に最後の判が必要だからといって、医師の制止を振り切って突入しようとしたことが忘れられません！！

また本書には出てきませんが、地面師というか詐欺師の問題もあります。

私も隣接地が更地になった時、私の土地と更地の部分を統合してビルを建てる計画があるので、私にすべてを任せてほしいといってきた男がいました。設計事務所も決まっているとのことでしたが、やはり真っ赤な嘘！！できればこんな話を聞かせて欲しかったな！！