住宅ローン:借りる

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住宅ローンの借入可能額を知りたいのならダミー物件を利用するべき

マイホームを購入するとき、ほとんどの方は住宅ローンを利用することになります。住宅ローンの借入額には上限があるため、それを考慮して物件を選ぶことになるのですが、この上限はさまざまな要因によって左右される ...

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住宅ローンを「修繕費」と「老後資金」を貯めながら返済するべき理由

住宅ローンの返済は 35年など長期にわたります。そのため、先を見通した返済計画を立てることが重要です。なかでも忘れてはいけないのが住宅の修繕費です。マンションなら修繕積立金が充てられるから心配ない…と ...

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【まとめ】住宅ローンを借りるときの注意点やポイントをすべて解説

住宅ローンは商品であり、購入することは「契約」を意味します。契約後に「やっぱりこっちがいいので契約内容を変更したい」とはいきません。事前に気をつけるポイントを知っておくことで後悔のしない買い物ができま ...

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【住宅ローン】融資の条件は「人」と「物件」できまります

昨今の民間住宅ローンでは、「年間返済額が年収の35%以下」などといった、明確な収入基準が設けられていない場合も多くなっています。取得する物件に対する制限は少ないのですが、収入面での審査基準は、金融機関 ...

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【住宅ローン】提携ローンと非提携ローンの違いをわかりやすく解説

銀行や信用金庫、労働金庫、JA、保険会社、モーゲージバンクなどが取り扱う住宅ローンは、「民間住宅ローン」と総称されます。現在では、金利低下や商品の多様性などによって、魅力のある商品が数多く登場し、住宅 ...

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住宅ローンにかかる「諸費用の総額」はいくらぐらいになるのか

住宅の取得時に掛かる諸費用は、購入価格に対して2%~5%(仲介手数料が必要な場合は、購入価格に対して5%~8%)程度が目安となります。引越し代や家具の購入費なども合わせると、購入価格の5%~10%程度 ...

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住宅ローンの「借入限度額」についてわかりやすく解説

住宅ローンで希望する金額が借りられるかは、「返済負担率」などの水準と、金融機関やローン商品ごとに設定されている融資限度額、および物件価額等に対する借入金額の割合などでも違ってきます。 関連記事 ・【ま ...

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