住宅ローン:返済

住宅ローン

住宅の「購入時」と「購入後」にかかる税金をわかりやすく解説

2021/8/13    

住宅を購入するときは、消費税のほかに住宅特有の税金がかかることになります。また、住宅を保有することによって、毎年かかる税金もあります。住宅の購入を考えている人はこの点も考慮して住宅ローンの返済計画を考 ...

所得控除 住宅ローン

住宅ローン控除とは?「控除の条件」「控除額の目安」「手続き」を解説

この記事では「住宅ローン控除」について解説していきます控除と聞くと、「なんだか難しそう…」と感じるかもしれませんが、そんなことありません。誰でも簡単に手続きを済ませることができますし、とってもお得な制 ...

住宅ローン

住宅ローンの返済総額やリスクを抑える方法

2021/8/13    

住宅ローンは金融商品です。そのため、利益(返済総額の減額)を求めるとリスクが上昇します。しかし、リスクを全く取らないと最大限の返済総額が課されてしまいます。どの程度のリスクの取り方がよいのかは人によっ ...

住宅ローン

【住宅ローン】借り換えの流れと知っておくべき審査の注意点

2021/8/13    

この記事では、「住宅ローンの借り換えの流れと審査の注意点」を解説していきます。新規の借り入れと違い、借り換えの場合は2つの銀行が関係してくるため複雑に考えている人も多いのではないでしょうか。たしかに、 ...

住宅ローン

【住宅ローン】「借り換え」や「金利交渉」によって金利を下げる方法

2021/8/13    

住宅ローンの金利は経過とともに変化します。そのため、借入時の金利よりも市場の金利が低下しているというのはよくあることです。そのような場合は、「借り換え」や「金利交渉」によって現在の住宅ローンの金利負担 ...

住宅ローン

【住宅ローン】家を売るときの「競売」と「任意売却」の違い

2021/8/13    

住宅ローンの返済は20年~35年程度かけて行うのが一般的です。そのため、予定していた通りに返済することができなくなり、ローンが残った住宅を手放さなくてはならない事態に陥ることもあります。このような時の ...

住宅ローン

住宅ローンの返済が苦しいときは延滞する前に金融機関に相談しましょう

2021/8/13    

この記事では、「住宅ローンの返済が困難になったときの対処方法」を解説していきます。住宅ローンの返済期間は20年~35年など長期にわたります。無理のない返済計画を立て、住宅ローンの借入が実行されるわけで ...

住宅ローン

住宅ローンで買った物件を「賃貸」「売却」に出すときのルール

2021/8/13    

住宅ローンで購入した物件は、基本的に売却、もしくは賃貸に出す事を禁止しています。しかし、転勤などによってどうしても購入した物件に住めなくなる事情も生じてきます。事前に、住宅ローンで買った物件を「賃貸」 ...

住宅ローン

【住宅ローン】固定金利で借りた人の返済の注意点

2021/8/13    

この記事では、「固定金利で借りた人の注意点」を解説していきます。固定金利は変動金利と違い、借りたときの金利がずっと続きます。そのため、固定金利で住宅ローンを借りたらそれで終わり、と考えている人もいるの ...

住宅ローン

【変動金利のリスク】変動金利で借りた人の返済の注意点

2021/8/13    

この記事では、「変動金利のリスクとその対策」について解説していきます。変動金利は、年に2回見直しがされることが一般的です。そのため、変動金利で住宅ローンを借りるとどうしても特有のリスクを背負うことにな ...

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