住宅ローン:金利

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住宅ローンの金利が適用されるのは「申込時」ではなく「融資実行時」

2021/8/13    

目当ての商品(住宅ローン)を見つけ、契約を申し込んでも事前審査・本審査を通るのに一定の時間を必要とします。そのため、金利等に納得して申し込んだはずなのに”実際に適用された金利は思っていた数字とは違う” ...

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【初心者向け】住宅ローンの選び方のポイントをわかりやすく解説

2021/8/13    

住宅ローンの商品は星の数ほどあり、どれを選べばよいのかわからなくなると思います。もっとも損をしない商品を選びたいのだが、「どのように比較すればよいのか・・・」と思う人もいるかもしれません。しかし、そも ...

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店頭金利・基準金利・適用金利・優遇金利・当初金利などの違いを解説

2021/8/13    

住宅ローンの金利タイプ大きく下記の3つがあります。 全期間固定金利型 変動金利型 固定期間選択型 しかし、こうした分類とは別に、住宅ローンの広告などでは「店頭金利」「基準金利」「適用金利」「優遇金利」 ...

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住宅ローンの金利の種類は3つ「全期間固定金利型」「変動金利型」「固定期間選択型」

2021/8/13    

住宅ローンにはさまざまな商品があります。消費者は最もよい条件のものを選択したいところですが、そのためには商品を理解して判断する必要があります。住宅ローンの良し悪しを判断する基準の一つが「金利」です。金 ...

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【まとめ】住宅ローンの金利にまつわる情報をわかりやすく解説

2021/8/13    

住宅ローンを理解するうえで金利は避けては通れないものです。住宅ローンの情報の9割は金利に関わること、と言っても過言ではないほど重要です。この記事では、住宅ローンの金利にまつわる基礎的な情報を網羅してい ...

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【住宅ローン】金利ミックスプランとは?詳細をわかりやすく解説

2021/8/13    

民間住宅ローンならではの金利プランの選択肢として挙げられるのが、「金利ミックスプラン」です。文字通り、固定金利(あるいは固定金利選択型)や変動金利を一定の割合で組み合わせて借りる方法で、商品選びに迷っ ...

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【住宅ローン】長期の固定金利選択型の注目点をわかりやすく解説

2021/8/13    

一部の金融機関などでは、15~20年以上の長期にわたる固定金利特約がつけられるところがあります。返済期間と同じ期間の固定金利特約をつければ「全期間固定金利型」と同じになりますが、少し短い期間で設定して ...

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【住宅ローン】短期の固定金利選択型の注目点をわかりやすく解説

2021/8/13    

固定金利選択型ローンでは、「10年固定」のほかに、「2年」から「5年」など、短い期間の固定金利特約がついたタイプもあります。なかには、0.5%前後という非常に低い金利水準を提示しているところもあります ...

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【住宅ローン】「変動金利型」VS「10年固定」どちらが得か判断する方法

2021/8/13    

民間住宅ローンを利用する際には、「10年固定」と「変動金利型」のどちらを利用するか迷う人も多いでしょう。この記事では、住宅ローンの返済総額(予想額)という観点から、この2つの損得を試算してみます。 関 ...

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【住宅ローン】「固定金利型」VS「10年固定」どちらが得か判断する方法

2021/8/13    

全期間固定金利型ローンには、将来的に返済額が変わらないという安心感はありますが、金利状況次第では他の金利タイプのほうが結果的に有利となる場合もあります。この記事では、「10年固定」との損得の目安を把握 ...

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