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暮らしとお金の教室

: 住宅ローン

【住宅ローン】融資の条件は「人」と「物件」できまります

2021/8/13 住宅ローン：借りる

昨今の民間住宅ローンでは、「年間返済額が年収の35％以下」などといった、明確な収入基準が設けられていない場合も多くなっています。取得する物件に対する制限は少ないのですが、収入面での審査基準は、金融機関 ...

: 住宅ローン

【住宅ローン】提携ローンと非提携ローンの違いをわかりやすく解説

2021/8/13 住宅ローン：借りる

銀行や信用金庫、労働金庫、JA、保険会社、モーゲージバンクなどが取り扱う住宅ローンは、「民間住宅ローン」と総称されます。現在では、金利低下や商品の多様性などによって、魅力のある商品が数多く登場し、住宅 ...

: 住宅ローン

【まとめ】民間住宅ローンとは？さまざまな情報をわかりやすく紹介

2021/8/13

民間の住宅ローンには、大手銀行や地方銀行、ネット銀行、信用金庫、労働金庫、JA（農協）などさまざまな金融機関があります。フラット35とは違い、競争が激しく地域によって金利の低いところと、そうでないとこ ...

: 住宅ローン

住宅ローンにかかる「諸費用の総額」はいくらぐらいになるのか

2021/8/13 住宅ローン：借りる

住宅の取得時に掛かる諸費用は、購入価格に対して２％～５％（仲介手数料が必要な場合は、購入価格に対して５％～８％）程度が目安となります。引越し代や家具の購入費なども合わせると、購入価格の５％～１０％程度 ...

: 住宅ローン

住宅ローンの「自己資金」と「諸費用」についてわかりやすく解説

2021/8/13

現在では、住宅の購入に必要な資金のほぼすべてを住宅ローンで借りられることもできますが、審査や将来の家計を考えると、自己資金は多いほうが安心です。物件やローンの種類によっては取得時の諸費用がかなり違って ...

: 住宅ローン

住宅ローンの「借入限度額」についてわかりやすく解説

2021/8/13 住宅ローン：審査, 住宅ローン：借りる

住宅ローンで希望する金額が借りられるかは、「返済負担率」などの水準と、金融機関やローン商品ごとに設定されている融資限度額、および物件価額等に対する借入金額の割合などでも違ってきます。関連記事・【ま ...

: 住宅ローン

【まとめ】住宅ローンとは？利用する前に知っておくべき情報を紹介

2021/8/13

実際に住宅を購入しようとなると、多くの場合は不動産業者と交渉を進めていくことになります。しかし、多くの人にとって不動産の購入は初めての経験です。そのため、想定外の情報を与えられ、当初思い描いていた通り ...

: 住宅ローン

住宅ローンの「ローン条項」をわかりやすく解説

2021/8/13 住宅ローン：審査

マイホームの購入を考えている場合、具体的な物件を決める前に利用したい住宅ローンを決めておくのが理想です。契約後は「ローン条項」の適用などにより、検討する時間が限られてしまい、納得できる資金計画で取得で ...

: 住宅ローン

事前審査とは？住宅ローンの事前審査で調べられる内容を解説

2021/8/13 住宅ローン：審査

住宅ローンを借りるためには、審査に通る必要があります。審査は「事前審査（仮審査）」と「本審査（正式審査）」の２回行われ、本審査が住宅ローンの正式な申し込みとなります。申込みにあたっては、審査で認証され ...

: 住宅ローン

【住宅ローン】フラット５０とは【詳細をわかりやすく解説】

2021/8/13 フラット35

フラット35の派生商品として、 2009 年の経済対策をきっかけに登場した住宅ローンが「フラット50」です。文字通り、返済期間が最長50年と長期にわたるのが最大の特徴ですが、利用にあたっては商品性を十 ...

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カネマツ

2級ファイナンシャル・プランニング技能士（FP2級）、AFP、日商簿記2級保有。家計管理、貯蓄、資産形成、税金、保険、住宅ローン、金融リテラシーを中心に、7年にわたり学習・情報発信を継続。暮らしに役立つお金の知識を、わかりやすく丁寧に発信しています。

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