カネマツ

購入金額の９割超の融資率でフラット35を借りると融資金利は高くなってしまいますが、ギリギリ上回る程度であれば対処法があります。また、注文住宅などで融資実行日を変更できる場合は、翌月の金利を予想して、有 ...

物件価額の９割を超えて「フラット35」を利用する場合には、全体の融資金利が通常よりも高くなってしまいます。そのため、「フラット35」の利用額を９割以下に抑え、足りない分は民間住宅ローンから借りる方法に ...

フラット35は、金利水準の低さと固定金利の安心感を兼ね備えた、注目の住宅ローンの一つです。とはいえ、融資事務手数料の負担や、適合証明書の取得が必要になる点など、抑えておくべきポイントも存在します。 関 ...

2015年度から「フラット35」で新しく始まった制度の１つが「ダブルフラット」です。その内容は、フラット35やフラット20の借入れを２本に分けて利用プランです。当初の返済額を増やす代わりに、１本目の返 ...

中古住宅を購入して入居前にリフォームを行う場合、その工事代金も「フラット35」から併せて借りられる制度が２種類あります。 「フラット35（リフォーム一体型）」 「フラット35（リノベ）」 性能向上リフ ...

フラット35には、一定の要件を満たした場合に借入当初の 5 年、ないし、 10 年間の金利が引き下げられる優遇制度がいくつもあります。募集枠には上限があり、利用できる地域が限定されるものもありますが、 ...

2020 年のフラット35の融資金利（融資率が9割以下の場合の最低金利水準）は1.30％となっています。この水準で設定する取扱機関が多くなっており、利用する場合は金利だけでなく、融資事務手数料にも注目 ...

フラット35とは、住宅金融支援機構および前身の住宅金融公庫の証券化支援事業をもとに、取り扱い先の民間金融機関と共同で提供する長期固定金利の住宅ローン商品のことです。フラット35にはさまざまな特徴があり ...

フラット35とは、長期固定金利の住宅ローン商品の名称です。フラット35は人気の商品ですが、誰でも利用できるわけではありません。利用するには、「購入する人の条件」「購入する物件の条件」があります。 関連 ...

住宅ローンを利用したことのない人でも、「フラット35」の名称を見聞きしたことのある人はいるのではないでしょうか？住宅ローンでフラット35を利用する人は多く、不動産屋とローンの返済についての交渉をするこ ...