住宅ローン:審査

住宅ローン

【住宅ローン】保証会社の保証料についてわかりやすく解説

2021/8/13    

昔は、住宅ローンを組むには、本人が返済できなくなった場合に肩代わりすることを約束する連帯保証人が必要でした。現在では、個人の連帯保証人を立てるのではなく、金融機関が指定した保証会社に保証料を支払って、 ...

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【住宅ローン】公的な収入証明書の入手方法【職業別に解説】

2021/8/13    

希望する住宅ロ-ンが借りられるかは、申込者の状況次第です。収入(所得)を証明する書類としては、本審査の申し込み時に公的な所得証明書などが必要となります。必要な書類を揃えておかないと、ただでさえ時間がか ...

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「正社員」「非正規社員」「自営業者」で異なる住宅ローンの借りやすさ

2021/8/13    

住宅ローンを利用できる条件として、第一に「収入の安定」が挙げられますから、当然、雇用形態(正社員・非正規社員・自営業者)にも左右されます。しかし、近年は働き方が多様化していることもあり、パートやアルバ ...

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【住宅ローン】借入可能額の3条件「安定性」「返済負担率」「担保評価」

2021/8/13    

住宅を購入する場合、住宅ローンを利用するのが一般的ですが、希望する金額を借り入れることができるかは重大事項です。もしも希望する金額に届かない場合、不足分を自ら用意しなけらばなりませんので、状況によって ...

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【具体例】住宅ローンの審査に通らなくなるやってはいけないこと

2021/8/13    

住宅ローンは、書類を揃えて申し込みをすれば誰でも利用できるわけではなく、所定の審査にクリアする必要があります。場合によっては審査に通らないこともありますが、金融機関はその理由を教えてくれません。そのた ...

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住宅ローンの記入ミスや嘘の申告で審査に落ちやすくなる理由

2021/8/13    

住宅ローンを借りるためには、審査にとおる必要があります。審査は「事前審査(仮審査)」と「本審査(正式審査)」の2回行われ、本審査が住宅ローンの正式な申し込みとなります。審査には、「過去の借金の履歴」「 ...

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住宅ローンの審査のカギを握るのは「金融機関」より「保証会社」

2021/8/13    

住宅ローンを利用するには審査にクリアする必要があります。住宅ローンを求める人すべてに貸付をしていたら、返済不能になる人の確立が高くなってしまうからです。上図のように、住宅ローンは契約者が返済不能になる ...

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住宅ローンの事前審査・本審査では何を、どう見ているのか?

2021/8/13    

住宅ローンを借りるためには、審査に通る必要があります。審査は「事前審査(仮審査)」と「本審査(正式審査)」の2回行われ、本審査が住宅ローンの正式な申し込みとなります。この記事を読めば、住宅ローンの「審 ...

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住宅ローンの「手続きの流れ」と「審査に必要な書類」を解説

2021/8/13    

住宅の購入は、一般的に多額の借入を行うため審査に時間がかかったり必要な書類が多くなったりするため、よく分らない方には非常に複雑に見えます。スーパーでの買い物と違い、手続きには1~2ヶ月程度を必要としま ...

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【まとめ】住宅ローンの審査にまつわる情報をわかりやすく解説

2021/8/13    

住宅ローンを利用するときは必ず審査(事前審査・本審査)を受けることになります。住宅ローンは審査申込が通らないと、また別の銀行の審査の手続きから始める必要があり2度手間になってしまいます。そこで、事前に ...

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